保利地产2月销售好转 连续三月拿地或预示市场回暖

每日经济新闻  2012-03-10 08:55

[摘要] 本周房地产行业迎来了2月销售业绩的公布高峰，除两大巨头万科A（000002，收盘价8.6元）和恒大出现销售金额和销售面积的双降外，已经公布业绩的富力地产、龙湖地产、世茂房地产都出现了销售额环比的大幅增长。今日，保利地产公布2月业绩，销售面积和销售金额实现同比、环比较大幅度的增长。

保利连续3个月拿地

据公告显示，2月份，公司通过挂牌方式取得西安市张家堡广场凤城十路项目两宗地块，成交总价6.31亿元，土地用途为商业用地。

记者统计，这已是公司在去年10月、11月两月“零拿地”之后，连续第三个月公布拿地了。

今年1月公司新增一个土地储备项目。其控股子公司武汉保利金谷房地产开发有限公司通过挂牌方式取得武汉市东湖新技术开发区“城中村”改造地块，

巧合的是，万科1月获得的一个项目也是“城中村”改造项目。但万科的该地块并非通过土地招拍挂市场获得，因此算上2月的零拿地，万科已经连续两月未曾在土地市场出手。

相比之下，有央企背景的保利却已连续三月在土地市场有所斩获。

由于保利地产实际控制人保利集团为国资委管理的大型央企，市场人士普遍认为，保利对于政策的敏感度要高于民营房企，所以其在市场上的相关举动更具有风向标意义。“保利的市场节奏历来拿捏的比较准，其能根据政策的走向对市场做提前预判。”左红英告诉记者。而一位地产界资深人士甚至认为，的政策判断就是盯着保利，保利拿地，往往离放松。

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