央地博弈日趋严重 首套房贷85折重出江湖
每日商报 作者：洪叶 2012-03-14 09:31
[摘要] 据其他媒体报道，在深圳、上海、苏州、杭州等地的首套房贷都出现了不同程度的优惠，最低达到9折。目前，已经有业内人士预测，首套房贷8.5折的情况将重现市场。
首套房贷利率逐步松动 广州出现8.5折优惠
房贷利率松动似乎势在必行。本报记者自北京、广州两地的业内人士处获悉，目前银行正逐步松动首套房贷利率，其中广州地区有银行首套房贷利率优惠幅度可达8.5折。
2月人民币新增的贷款仅为7107亿，再次低于市场预期。尤其房地产销售和交易的萎靡使得按揭贷款需求显著回落，当月新增中长期居民贷款(主要是按揭)仅为325亿元，显著低于去年下半年以来月均1000亿左右的水平，
针对这一局面，银行难以泰然处之。昨日一银行的人士告诉记者，“一些银行开始着急了。”
该人士自同业了解到，目前在北京，农行、中行、花旗银行首套房贷利率可以给予部分客户9折优惠，北京银行、邮储银行优惠的幅度可达到9.5折。 【详细内容】
七部委：保持首套房贷政策稳定 继续限购
12日，两会上一份汇集住房城乡建设部等七部门意见的报告提出，今年要保持首套住房贷款政策稳定性，督促银行业金融机构支持居民家庭购买首套普通自住房。在坚决抑制不合理住房需求的同时，保证首套住房贷款供给。
这份名为《关于继续做好房地产市场调控和加快保障性住房建设问题》的报告于2月出炉。该报告集合了住建部、发改委、民政部、财政部、国土部、央行、银监会七部门意见。
报告提出，要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，严格执行二套房认定标准。保持首套房贷款政策稳定性，大力优化信贷结构。督促银行业金融机构紧密盯防房地产贷款风险，加强动态监测分析和风险预警提示。加强存量房交易税收征管，堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。
报告认为，2011年以来，房地产市场投机型需求得到明显遏制，多数城市房价涨幅回落，居民购房心理趋于理性，房地产市场逐步降温。与此同时，市场调整过程中也出现了一些新情况和新问题。如部分商业银行提高首套住房贷款利率，居民家庭购买首套普通自住房需求受到一定影响。 【详细内容】
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