刚需入市二手房市场现小高潮 观望情绪缓解
新京报 2012-03-16 08:15
[摘要] 3月份以来,北京二手房成交量与1、2月份相比上涨明显。记者走访和机构数据都显示,二手房整体市场呈现出回温的迹象,整体市场消费者的观望情绪有所缓解。其中原因,一方面是一些区域的价位已经保持稳定,也降到了消费者能够承受的水平。
3月份以来,北京二手房成交量与1、2月份相比上涨明显。记者走访和机构数据都显示,二手房整体市场呈现出回温的迹象,整体市场消费者的观望情绪有所缓解。其中原因,一方面是一些区域的价位已经保持稳定,也降到了消费者能够承受的水平;另一方面,消费者担心未来市场重新回暖,对于2009年初的市场反弹仍然心有余悸。这一心态,最近从刚需为主的通州和大兴二手房市场,表现尤为明显。
客户观望情绪减轻
“现在客户的心理我也有点搞不懂了,在2月底3月初这一段,看房人突然多起来,这些买房客户,多是买房结婚的年轻人。”通州梨园某二手房门店业务员表示。
据链家地产统计,3月1日至11日,通州、大兴住宅成交量已超出1月份整体成交,与成交量偏高的2月相比,这两个区域成交量涨幅分别为140%和170%,涨幅居各区域前列。同时,通州新增客源量增幅达30%,大兴新增房源量上涨了35%。
链家地产市场研究部冯联联认为,通州和大兴是刚需购房者主要集中地区,同时也是被新房市场分流较为明显的地区。但时下郊区二手房明显回温,更能体现出二手房市场活跃度有所提升,客户观望情绪在逐渐减轻。尤其是这两个区域价格水平较低,配套也更加完善,是刚需主要流入的地区。
但记者同时发现,客户的心里仍然处在不稳定的状态中,有门店业务员对记者表示:“3月上旬通州二手房确实出现了看房和成交的高潮,但是最近几天,看房的人又少了,也许是在担心两会之后会有什么政策出台吧。”
点击进入:3.18抢刚需小户型 优惠13万8880元/平抢大兴精装准现房
点击进入:"搜房社区网"上线!望京:交通亦庄:楼盘你定价长阳:寻爱的感觉
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
- 第1页:刚需入市二手房市场现小高潮 观望情绪缓解
- 第2页:价格将在低位维持稳定