先交租金再领补贴 公租房补贴实行"补租分离"
京华时报 作者：孙雪梅 2012-03-20 07:50
[摘要] 昨天，市住建委发布《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知(征求意见稿)》，公租房租金补贴将按照“租补分离”的原则，即承租家庭先交租金，交完后再按月领取补贴。
为何划分为六档补贴？
分档相对均匀以保障公平
此次征求意见的公租房补贴标准，划分为六档进行补贴。除了廉租房的三个档次外，还按照1200元、1800元、2400元的收入进行补贴。
市住保办这位负责人说，1200元这道收入线，主要考虑其与经适房三口之家的收入上限基本一致，而1200元到2400元之间设置了1800元这道收入线，主要是体现对不同收入家庭给予不同程度的补贴，减少较低收入家庭的租金负担，不至于跨度太大。
“此次租金补贴分档相对均匀，可以基本做到无缝衔接。重点考虑保障家庭支付能力的差异，根据困难程度不同，补贴程度不同的差额补贴原则，体现公共政策的公平性。”这位负责人说。
他表示，与外省市相比，北京对承租公租房的廉租家庭补贴力度是较大的。同时，补贴的覆盖范围也较广，对部分中低收入住房困难家庭也纳入补贴范围，在尚属首次。
为何无房户才能领取补贴？
有房家庭可出租房屋创收
此次征求意见稿中，公租房租金补贴的申请条件中，申请家庭需为除承租的公租房外无其他住房，或虽有其他住房但已腾退。
北京公租房申请标准中，申请公租房的家庭须人均住房使用面积15平方米及以下，既然申请公租房可以有一定的原住房，那为什么申领租金补贴要设定“无房”这个条件？
对此，这位负责人解释说，这主要是考虑如果有原住房的公租房承租家庭，可以通过出租自己的原住房，获取部分费用交纳部分公租房租金，减少租金压力。
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