“豪宅战”即将开打 可能拉低房价
天天新报 2012-03-22 13:12
[摘要] 上海首席滨江豪宅的宝座很可能即将易位，新鸿基旗下的项目滨江凯旋门将于明日开盘，平均定价为16万元/平方米，其中最贵的房源价格每平方米报价将超过26万元。
上海首席滨江豪宅的宝座很可能即将易位，新鸿基旗下的项目滨江凯旋门将于明日开盘，平均定价为16万元/平方米，其中最贵的房源价格每平方米报价将超过26万元。在豪宅打折风盛行的当下，这样的逆势推盘引人注目。而根据统计，虽然豪宅，但3月成交中7成仍为低价位、小面积住宅，这一比例高于去年。随着以往被市场认为抗跌能力最为坚挺的市场也出现低开情况，这可能表明楼市新一轮的潮正在到来。
公示
共计将推出195套房源调查楼板价较拿地价翻8倍
共计将推出195套房源
据了解，新鸿基旗下的滨江凯旋门已于3月16日获得预售许可证，并将于明天正式开盘。据了解，该项目平均定价在16万元/平方米左右，其中最贵的房源价格每平方米报价将超过26万元。
记者昨天在该楼盘现场看到，此次推出的一期楼栋目前已完成了结构封顶，但由于楼外仍被脚手架所覆盖，尚难以一睹其真容。不过，从现场该项目所处的地理位置来看，房源不但正对黄浦江而且前方再无建筑物遮挡。
网上房地产公示的信息显示，此次滨江凯旋门共计将推出195套房源，其在网上报价达到每平方米9.3万元，报价更是达到26.4万元/平方米。
该项目的开发商新鸿基地产一位相关负责人表示，个别顶层复式带私家花园的房源定价确实比较高，但数量很少。报价超过26万的那套就是位置一栋的顶层复式，“即使是26万元的单价与该项目之前预计的30万元/平方米的价格仍有15%的下调。”
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