北京二手房又现坐地 挂牌价环比上涨2.1%
证券日报 2012-03-27 07:45
[摘要] 据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,与1月份同期相比,3月中上旬北京二手房新增客户需求量大幅上涨了164.5%;新增房源挂牌量大幅上涨了188.8%;供需两旺的局面使得二手住宅网签量与1月份同期相比大幅上涨了152.4%。
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,与1月份的同期相比,3月中上旬北京二手房新增客户需求量大幅上涨了164.5%;新增房源挂牌量大幅上涨了188.8%;供需两旺的局面使得二手住宅网签量与1月份同期相比大幅上涨了152.4%。
春节过后,不少二手房业主面对交易量的持续复苏,房价跌幅的不断缩小,为了能把房子卖个更好的价钱,再度萌生了“坐地”的想法,上调了房屋报价。但是,从近期二手住宅成交均价来看,房价并未因业主提价而上涨,房价依旧保持稳中有降的态势。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,3月中上旬,北京二手住宅挂牌均价比2月份上涨了2.1%;但是成交均价与二月份的相比基本持平。
伟业我爱我家集团的副总裁胡景晖分析表示,挂牌价上涨,而成交均价并未跟涨,说明大部分业主的提价行为并未得逞,在买卖双方的谈判中,大部分业主迫于市场压力不得不把房价再度回调至提价前的水平。
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