开发商不降购房者不买 楼市尚未全面回暖
中国经济时报 作者：张一鸣 2012-04-10 11:17
[摘要] 随着4月8日下午北京春季房展落幕，买房人并未迎来预想中的潮，北京城区项目价格依然坚挺，郊区项目略有松动。
随着4月8日下午北京春季房展的落幕，买房人并未迎来预想中的潮，北京城区项目价格依然坚挺，郊区项目略有松动。
记者在有楼市风向标之称的展会现场采访时发现，春节过后，大部分的项目价格企稳，甚至较节前略有提升，但与去年同期相比，一些远郊项目在价格上有小幅优惠。
北京市房协秘书长陈志在展会期间表示，北京1季度房价比去年同期下降20．7％，他认为，未来北京的房价仍有可能继续下调。
房价企稳
4月5日上午10点，北京春季房展开展的首日，手拿着购房笔记本的黄大爷在寻找展厅的入口，遇到记者时，他正试图从派发传单的人群中穿过。
“别给我了，我有目标。”黄大爷费力地喊着，但短短几米的路，还是不小心接了一手的传单。
黄大爷告诉记者，他打算给孩子买一套婚房，地点就锁定在北京的北五环的北苑，想看看开发商会不会在展会期间有促销活动。
记者跟随着他到北苑的某楼盘前，售楼人员的回复给黄大爷浇了一盆冷水，“2．6万元／平方米，没有优惠。”
4月7日上午11点，北京春季房展迎来开展3天以来的小高潮，年轻人数量增多，记者在现场随机采访了6位买房人，其中5位都在2011年下半年就开始看房，这些年轻人都抱怨，看好的房子价格比2月份略有上升。
“我们看上了8号线旁边的项目，以前什么价格现在还是那个价，没有变化。”和妻子一起看房的刘先生说，反而是的二手房都开始。
记者在房展会现场对6个五环项目的随机走访中发现，除了北京南边的项目外，大部分楼盘并未较春节前下调价格。
北京房展会组委会副秘书长郑向东在接受中国经济时报记者采访时表示，2月可能会是短期内房价的阶段性底部，“开发商以价换量，已经取得阶段性成果。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
- 第1页：开发商不降购房者不买 楼市尚未全面回暖
- 第2页：开发商以价换量
房天下APP优惠多，速度快
