房企还债高峰期到来 中海外两月内融资超百亿
网易财经 作者：朱玲 2012-04-12 07:52
[摘要] 年初就有机构指出，今年将会是房企还债高峰期。11日，网易财经从中国海外获悉，今日该公司与12家银行组成银团签订一笔高达76亿港元俱乐部贷款，折合人民币高达61亿元。在不到两个月的时间里，这已是中国海外第二笔融资。
龙湖地产11日公布，今年3月单月实现合同销售金额32.2亿元人民币，环比2月增长51.2%。至此，公司首季度累计实现合同销售金额65.3亿元，同比下跌34%，其中西部区域占比49.2%，环渤海区域占比21.6%，长三角区域占比29.2%。
龙湖相关负责人称，一季度，公司仅有上海龙湖o蔚澜香醍一个全新项目入市，二季度集团将推出重庆龙湖o紫云台、宁波龙湖o滟澜海岸及无锡龙湖o悠山郡三个全新项目，均为低总价、低密度大盘，以"加大区域纵深及增持商业"来增强应对波动市场的能力。
以商业为例，由于限购令导致住宅市场价滞量缩，众多房企抓紧商业布局转型。而龙湖近日也表示要大步加码商业地产布局，龙湖集团商业地产部总经理魏健就表示，除了目前已在经营的9个项目外，未来3年每年龙湖都有至少1个区域型购物中心开业，预计15年左右的时间将商业利润占比从不到5%提升至30%。
在此之前，龙湖还公告称，公司与九家本地及国际银行签订一项港币24.3亿等值的三年期银团贷款。本次银团贷款是2012年香港上市的内地房地产企业在海外银行市场成功筹组的首笔银团贷款。
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