京沪穗新建商品房价环比连降6个月 北京降1%

新京报  2012-04-19 07:12

[摘要] 昨日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅售价变动情况。其中，新房价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个；8个城市新房价格环比上涨。

北京情况

北京新建商品房价格降1%

国家统计局公布的数据显示，北京新建商品住宅价格已经连续6个月下跌，3月份的环比下跌幅度，下降0.5%；同比降幅也达到1%。

二手住宅价格继续下降，且下降幅度继续扩大，同比降幅达3.4%；但环比略有反弹，环比涨幅达到0.2%。据统计局数据显示，这是自去年9月份以来，7个月首次回升。

链家地产市场研究部陈雪认为，在当前轮房价下降之后的平稳期，北京二手房价出现小幅波动属于正常情况。当前二手房市场均价仍在2.2万元/平米左右，与去年7、8月份相比，依然有10%-15%的降幅，未来北京二手房的趋势依然明朗。

新建住宅价格同比下降0.8%，环比下降0.4%。不管是新建商品住宅，还是新建住宅指数，以及二手房价格指数，其同比均出现下跌。

据了解，2012年季度，北京新建住宅网签套数为18072套，这一数值创造了最近4年来的值。其中，1-3月分别成交4473套、5514套、8085套。

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