各大房企加紧进程 京城保障房建设进入加速期
北京青年报 作者：张蛟 2012-04-26 07:59
[摘要] 住房和城乡建设部数据显示，2012年开工的保障性安居工程，有望达到1700万套，保障房在建量将创下历史纪录。政府在财政、用地等多方面向保障房倾斜的同时，保利、京汉等各大房企也开始加紧保障房建设进程。
●保障房质量有“保障”
保障房建设开足马力、加紧建设进程之后，其质量能否有所保障成为各界关注的另一焦点。
事实上，参建保障房的大部分品牌房企都已经意识到保障性住房是“长寿”住房，在工程质量方面并不区分保障房和商品房。“虽然京汉置业是首次参与保障房建设，但在户型设计、工程质量和园林绿化等方面，一直本着商品房开发的要求来做二管厂这个项目。”京汉置业品牌与客户总监赵四海强调，建设任何项目，京汉置业都遵循“盖好房子，做好人”的经营理念。
政协委员、山东财经大学房地产经济研究所所长郭松海认为，要注重保障性住房规划设计的战略性与长远性。广大低收入人群需要改善住房条件的同时，也要考虑到城市建设资源短缺、环境承载能力严重透支的实际情况，因此必须考虑采用产业化“空间可变”技术，将小户型设计成今后可以合并成大户型的“百变小家”，延长小户型保障房使用寿命，节约资源。
作为开发中小户型发展起来的开发商，京汉置业对保障房的小户型设计和综合社区开发，都具有能力和经验上的。据了解，京汉置业自提出主打小户型的“婚房战略”至今，已经积累了十余年小户型开发经验，对于解决社区生活、配套都有着丰富的实践经验。而这些经验对保障房的建造开工，将具有参考意义。
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