北海楼市4月第四周成交267套 环比下降7.29%（4.23-4.29）
房天下 2012-05-02 09:55
[摘要] 据北海房地产交易 的官方数据，北海搜房网统计显示，北海楼市2012年4月份第四周总成交为267套房源，与前一周成交288套相比，环比下降了7.29%。五一短假期间虽然成交量与去年相比翻倍，但这并没有对上周的成交做出多大的贡献，总成交量比假期前还要低。
据北海房地产交易 的官方数据，北海搜房网统计显示，北海楼市2012年4月份第四周总成交为267套房源，与前一周成交288套相比，环比下降了7.29%。五一短假期间虽然成交量与去年相比，但这并没有对上周的成交做出多大的贡献，总成交量比假期前还要低。
从上周成交的房源类型来看，虽然周末刚好碰上了五一三天的短假，外地游客增多，但是北海的海景休闲社区仅售出55套房源，占总成交量的20.6%， 度假休闲的购房比例仍然很低。此外，从北海城市区域的成交量来看，上周 为热销的依然是近郊的普通刚需型房源，仍集中在广东南路与新世纪大道交汇处板块以及城市东区板块，总成交量为146套房源，占据总成交量的54.68%，刚需购房仍是主力。
从上周成交排行榜10的楼盘来看，排在前十的楼盘多数分布在城市东区板块以及城南的新世纪大道板块，比如中安·止泊园、同和泊湾、东峰广场以及白金瀚宫、北艺·橄榄苑、九州家园等，这表明城郊3至5字头的房源 受刚需购房者的青睐。
此外，上周日成交量为38套房源，与前一周日均成交41套相比，环比下降7.32%，日均成交量偏低，拉低了整个月的成交量。
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- 第6页：东峰广场
- 第2页：九州家园
- 第7页：桐洋国际海岸
- 第3页：白金瀚宫
- 第8页：恒大御景半岛
- 第4页：北艺·橄榄苑
- 第9页：21°公馆
- 第5页：同和泊湾
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