降息后楼盘优惠减少 业内:2个月后房价真正上涨

中国新闻网  2012-06-16 11:40

[摘要] 有些业内人士认为，降息后，房价上涨是必然的，目前优惠逐渐减少，其实就是价格要上涨的前兆。但这两个月是传统淡季，真正价格上涨可能还要过两个月。

降息后房价将上涨？

住房成交量明显上涨，楼盘现场优惠减少，是否意味着降息后房价将上涨呢？瑞峰置业市场研究部李毅认为，房价不会因利息降低、消费者持续入市而反弹。这次降息，对消费者置业是降低成本，但是这个力度不大；又加上限购限贷政策依旧，所以利息降低利于刚需。开发商资金仍然处于吃紧状态，以价换量或者说沿袭5月情况在接下来的时段内还将持续。

作为开发商，宏远地产朱廷勇表示，虽然目前成交量不错，但不会因为对市场乐观上调价格。他认为，虽然上半年销售情况总体比较好，银行也比以前稍微宽松，但经历了那么多次调控，目前开发商和消费者都比较理性，所以价格不会突然变化。降息是对总体经济面的影响，不是只对房地产，对开发商和购房者主要是心理上的影响多一点，因为降息一般不会只有一次，后面可能陆续有来。

此外，有些业内人士认为，降息后，房价上涨是必然的，目前优惠逐渐减少，其实就是价格要上涨的前兆。但这两个月是传统淡季，真正价格上涨可能还要过两个月。

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