房企进入震荡期 楼市调控绝不闪"绿灯"

房天下  2012-08-18 16:31

[摘要] 业内专业人士认为，对房地产行业的调控政策仍然难以放松，房企未来的盈利前景仍然堪忧，尤其是中小房企，在“项目滞销”及“融资障碍”的双重夹击下，后路将会更为艰难。地产股的调整是市场对未来调控政策可能加码的反映，房地产板块的集体强势可能会告一段落。

雅居乐涉嫌违规

雅居乐“白鹭湖”项目位于广东惠州市惠城区汝湖镇，占地1.6万亩，号称“南中国的房地产休闲项目之一”。记者调查发现，这个项目数年来建设、发售国家明令禁止的独栋别墅数百套，违法占地修建高尔夫球场。

SOHO中国公布2012年中期业绩。由于没有新完工项目导致结算面积减少，公司上半年实现营业收入12.22亿元，同比下降约54%；实现净利润6.13亿元，同比下降约65%。公司派发中期股息每股人民币0.12元。SOHO中国董事会主席潘石屹表示，公司将向大规模自持转型，3年后租金收入将成为盈利的主要来源。

金隅、城建等高层大换血

北京日报发布北京市近期重要人事任免，其中北京金隅、北京城建、首开、住总、北辰等多家市属国企高层发生变动。继去年多家房企高层出走事件之后，房企高层动荡已波及到国有房地产企业，楼市调控下企业转型或成主因。

房企销售业绩下滑

经过5、6月的销售旺季之后，楼市在7、8月迎来相对淡季。记者查看20多家房企近期发布的7月销售业绩发现，其销售额总量下降近三成。不过，面对依然高企的存货和下半年的巨大货量。

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