房企进入震荡期 楼市调控绝不闪"绿灯"
房天下 2012-08-18 16:31
[摘要] 业内专业人士认为，对房地产行业的调控政策仍然难以放松，房企未来的盈利前景仍然堪忧，尤其是中小房企，在“项目滞销”及“融资障碍”的双重夹击下，后路将会更为艰难。地产股的调整是市场对未来调控政策可能加码的反映，房地产板块的集体强势可能会告一段落。
楼市“金九银十”或成房企“诺亚方舟”
想要在年底的时候轻松完成剩余业绩，接下来的“金九银十”则显得尤为关键。进入8月，房企推盘速度也在进一步加快。
从一线城市来看，不仅上海预计有28个项目开盘，北京也将有34个项目入市，其中，除10个城区项目外，郊区项目依然占据绝大多数，大兴、通州(社区网论坛商铺)及昌平均有新老项目入市，创今年来月度开盘量新高。
除了京沪这样的一线城市以外，部分房价上涨较快的二线城市推盘速度也在加快。业内人士认为，新项目的扎堆入市加之刚需产品的集中供应，不仅使得8月份的楼市成交量有望再次冲高，也有可能给今年9月至11月的成交量创造上涨条件。
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