房贷利率优惠仿佛在"走过山车"? 购房者很错愕
新华社 2012-08-21 08:21
[摘要] “降息还没多久，房贷利率的优惠就取消了，银行到底为什么要调来调去？”北京的徐先生18日不解地问记者。近日，上海、南京等地一些银行开始取消首套房贷利率优惠，这让还没享受多久优惠政策的购房者大为错愕。
疑为炒作？
银行首套房贷款优惠可能取消的消息虽然并不切实，但是，这个消息对于购房者做出买房决定有很重的份量。
某证券公司一位银行分析师对《每日经济新闻》记者表示，市场上不乏这种不实的传言，很明显，这个消息就是一个炒作。
从光大银行在部分地区取消首套房房贷优惠来看，其中并无层的政策背景。光大相关人士表示，取消房贷优惠是为了释放个贷额度，将信贷资源投向小微贷款业务。
“一般情况下，九月和十月是房屋销售的旺季。可能银行取消房贷优惠是一个铺垫，开发商或中介希望借此来‘逼单’，以刺激购房者出手。”上述银行分析师对此分析认为。
国泰君安的一份房地产行业报告称，货币信贷宽松和首套房支持仍将继续为行业提供有力的大环境。如首套的信贷优惠85折将继续向二三四线城市推进，公积金政策范围加大；预计地产政策总体基调是维持稳定，整体打击总需求的可能性较小。
“从房贷业务的惯例来看，一般二三季度都是冲业绩的时候，而四季度的信贷额度才紧张。不排除到时因为额度不够而将房贷利率优惠取消的可能。也就是说，年底贷款的优惠肯定没有现在大，年底的审批也会卡得更严格一点。”一家国有大行信贷人士对《每日经济新闻》记者表示，现在该行在取消优惠方面，没有“跟风”的必要，房贷利率的优惠主要是依据银行和时期而定的。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
