8月京二手房成交量降约两成 新房价格环比微涨
新京报 作者：刘狄 2012-09-03 07:19
[摘要] 根据北京住建委网站公布的网签数据统计，2012年8月份北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为28215套，环比7月份下跌3%，如果剔除新建商品住宅中的保障房成分，成交量跌幅达到了12.4%。
根据北京住建委网站公布的网签数据统计，2012年8月份北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为28215套，环比7月份下跌3%，如果剔除新建商品住宅中的保障房成分，成交量跌幅达到了12.4%。
新房价格环比微涨0.8%
北京8月份新建商品住宅（含保障房）网签总量为14525套，环比7月份上涨了21.5%，再次创造了年内新高点。其中，保障房签约量大幅上涨。
在剔除保障房后，8月份新建住宅签约套数为10200套，根据北京中原市场研究部的统计，与7月剔除保障房的成交量相比，下调了一成多，但仍然居于高位。
北京中原认为，在8月份剔除保障房的商品房住宅签约下行的主要原因与供应淡季有关系，供应量下滑，经过之前几个月的市场成交复苏，库存量有所减少。
伟业我爱我家的统计数据显示，8月份北京新建商品住宅交易均价为21058元/平方米，环比上月微涨0.8%。
北京中原的数据显示，7月至8月连续两个月均在签约榜单前100的住宅项目合计有55个，这55个项目占据了当月签约的半数以上。在8月的价格变动中，价格出现环比上涨的有38个，占比70%。
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