房“一房难求” 俩“孟母”为抢租房大打出手

南京晨报  2012-09-05 19:08

[摘要] 随着9月新学期的即将到来,房租赁再度火爆。前天晚上,两位“孟母”来到南京上海路(小区网论坛)上抢租房，竟大打出手双双“挂彩”。记者走访发现，房成了市场上的抢手货,月租金甚至已达3500元一套。为求合适的住所,多位家长抢租一套房源的现象时有发生。

房租金高得有点离谱

有市不怕无价，的房租“水涨船高”，而今年房租金竟高得有点离谱了。记者走访了位于华侨路上一家房产中介了解到，号称“拉小、金陵、人民拎包入住，110平方米，地点在宁海路(小区网 论坛)。”可一了解月租达3500元。

而另一家中介推出了在峨眉岭一些比较破旧、家具都没有的两室一厅，也要2700元/月，而从平均价格来看，两室一厅都要2500元/月。

记者还获悉，相较去年，今年的房源租金，在“高位”基础上再次出现上涨，普涨的幅度在500元/套左右。有的无空调，设施不完善,一般上涨在300元左右。

怪 象

几十人抢租，房东当“考官”面试租客

据了解，最近南京租赁市场火爆是众人皆知的，但是火爆到几十个看房人同时抢一套房子的现场就有点吓人了。“当时现场来了几十个人，都很想租那套房子，最后房东没办法，只能让看房人排成队，房东一个接一个面试，那个场面真是前所未有。”近日，租房客抢租一幕就发生在南京某热门小区，现场的经纪人直呼场面壮观。

据了解，这套遭抢的出租房源是位于河西一楼的两室一厅的房子，租金2100元/月，价格和周边房源相比相对较低。据某置业经纪人介绍，房子一挂出来之后，就有不少人打电话表示想租这套房子，而最后到现场看房时，一下午的时间来了几十个人。“有一家人来的，也有一个人来的，有老人，也有年轻的夫妻，但目的都是一个，租这套房。”该经纪人说。

无奈之下，房主只好当场让看房人排成一队，一个一个到房间里面谈，通过询问租房客的家庭情况、工作情况、子女情况等，然后最终才敲定租给谁。而参与租房的人竟然很地完成了这次面试过程。

据介绍，目前这个小区两室户型租金一般在2500元/月以上，这个房子的性价比比较高，此外这个房子还有一个就是在，很多家长为了陪小孩读书，需要在租房子。

专 家：租房陪读可能会给孩子压力

业内人士表示，房紧俏现象近年一直存在，但房这一两年越来越受到家长重视。

界则对家长租房陪读一直存有不同的看法。“家长这样做有可能给孩子带来许多不必要的压力。其实家只要不是离太远，家长根本没必要在租房子，因为学习注重的是效率，每天适当时间用于路途，对学生而言既是一种放松，同时也是对他自立能力的一种锻炼。”南京师范大学教科院陈教授认为。

在租赁房签订合同上，江苏长三角律师事务所的杨朝江律师对家长提醒说，家长切勿急着签订租房合同，一定要看清楚合同是否正规。杨律师提到，现在许多房产中介看中家长急着租房的心态，要求家长签订许多不正规的合同，有些甚至是违规合同，家长应提高自我保护意识，租房需签订正规合同。

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