住建部：放松调控政策将问责 房价将不会全面反弹

北京青年报  作者：范辉  2012-09-25 07:05

[摘要] 近几个月以来全国房价量价齐升，房地产调控成果能否守住遭遇敏感期。住建部昨日通过《人民日报》表示，地方、部门放松调控政策将会被问责。

近几个月以来房价量价齐升，房地产的调控成果能否守住遭遇敏感期。住建部昨日通过《人民日报》表示，地方、部门放松调控政策将会被问责。

住建部的官员表示，6、7月份一些城市住房成交量有明显回升，主要原因是大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，使一段时期以来积累的住房需求集中释放。

对于未来房价，住建部认为不具备全面反弹的条件。统计局公布的数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品房价格环比下降的城市有20个，上涨的有36个，环比上涨的城市中，涨幅均没有超过0.6%。

从近期市场表现及其影响因素看，房地产市场的平稳运行存在一些不利因素，下一阶段房地产市场调控仍处于关键时期。住建部明确表示，将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施，确保限购措施实施效果。适时对执行调控政策不力、放松调控政策，造成房价过快上涨的地区实行问责。

今年7月下旬，以发改委、国土资源部、住建部等8大国务院重点部委副部长带队的督查组引起了社会的持续关注。当时督查的重点是检查住房限购措施执行情况、差别化的住房信贷政策执行情况、住房用地供应和管理情况、税收政策执行和征管情况。

据不完全统计，从2007年至今，国务院一共派出过六批督查组专项督查地方的楼市调控。回顾楼市督查历程可以发现，一般是在新政出台后不到半年的时间派出督查组，但督查的警示意义多过问责，至少从公开信息中很少看到对地方政府的问责。

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