住建部：放松调控政策将问责 房价将不会全面反弹
北京青年报 作者：范辉 2012-09-25 07:05
[摘要] 近几个月以来全国房价量价齐升，房地产调控成果能否守住遭遇敏感期。住建部昨日通过《人民日报》表示，地方、部门放松调控政策将会被问责。
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吴晓灵：稳定调控政策对住宅市场至关重要
中欧陆家嘴国际金融研究院院长吴晓灵日前在2012第三届中国房地产业高峰论坛上表示，住房消费是居民消费的重要组成部分，平稳的调控政策不仅可以为消费者带来较为稳定的预期，对住宅市场的健康发展也至关重要。
近几年，我国住房按揭贷款利率限制和首付比例经历了数次调整。吴晓灵认为，这种较为频繁的政策变动会使居民对住房消费这一长期行为失去稳定的预期，政策调控的时候，消费者行动的一致性或是非理性都会随之产生。
吴晓灵认为，对一个家庭而言，住房是一项重大的支出。很多人要集全家之力，或者集自己数年的收入来完成这样一个置业过程。但是如果这个过程中政策不断变化，人们就很难对自己的财产和收入做一个稳定的、长期的规划。
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