大银行房贷利率优惠缩水 深圳首套房贷仍有85折
深圳商报 作者：刘艺超 2012-10-11 07:52
[摘要] 近日，全国城市出现银行收紧信贷的现象，有消息称北京、广州等地的银行首套房贷利率有所提高。记者昨日以置业者身份走访了深圳多家银行发现，中、农、工、建、交五大行中，工行仍提供首套房贷利率8.5折的优惠，其对应贷款门槛为120万元。
近日，城市出现银行收紧信贷的现象，有消息称北京、广州等地的银行首套房贷利率有所提高。记者昨日以置业者身份走访了深圳多家银行发现，中、农、工、建、交五大行中，工行仍提供首套房贷利率8.5折的优惠，其对应贷款门槛为120万元。
位于水库新村(小区网论坛)的一家中国银行客户经理向记者表示，目前对购房申请贷款的客户，给予9至9.5折的优惠利率。该客户经理告诉记者，银行将视客户的工作收入、信用记录等情况，给予相应的优惠。
新洲三路建设银行一位负责住房业务的经理告诉记者，建设银行首套房贷的利率在基准利率基础上打9.5折。记者一个月前走访上述银行其他网点时，工作人员当时表示首套房贷的优惠利率在8.8折至9.2折之间。
农业银行和交通银行负责房贷的工作人员告诉记者，目前惠的折扣能在基准利率的基础上打8.8折，但都有相对应的贷款门槛，农业银行的贷款额度在200万元以上，交通银行的贷款额度在100万元以上。
位于华强北的一家工商银行个人客户经理告诉记者，该行首套房贷可在基准利率基础上打8.5折，其对应的贷款门槛为120万元。这也是记者在市场上了解到的一家能提供8.5折优惠的国有大型商业银行。
除了大银行外，也有中小型商业银行给出了8.5折的优惠。平安银行一位工作人员告诉记者，目前平安银行给予首套房贷的利率也是在基准利率基础上打8.5折，“不一定是VIP客户才能享受8.5折的利率，我们会对客户的条件进行审核，符合条件的客户自然就能享受比较低的折扣。”
招商银行的工作人员表示，该行目前只能在基准利率基础上打9.5折。并不是中小型商业银行都提供首套房贷优惠，福田实验的光大银行工作人员告诉记者，该行的首套房贷利率按基准利率实施，不提供相应的优惠。
上述工作人员提醒记者，首套房贷不会按照合同书上的金额放款，银行会专门请专业的评估机构对申请的房屋进行评估，发放贷款多为评估价的70%。一位工作人员告诉记者，“如果合同上签150万元，而我们评估只值80万元的话，那么多只能给你56万元的贷款。”
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