天伦置业高价收购贵州停产煤矿隐现多重风险
每日经济新闻 2012-11-16 06:44
[摘要] 11月14日，天伦置业发布公告称，10月25日，公司全资子公司广州市天健有限公司与自然人兰天雷签署《资产转让框架合同》，收购兰天雷独资拥有的贵州省盘县水塘小凹子煤矿80%的股权，资产收购价格为人民币2.8亿元。
主业惨淡，天伦置业（000711，SZ）再次把“赌注”压在煤矿上，而且还是一个正在停产整改的煤矿。
11月14日，天伦置业发布公告称，10月25日，公司全资子公司广州市天健有限公司与自然人兰天雷签署《资产转让框架合同》，收购兰天雷独资拥有的贵州省盘县水塘小凹子煤矿80%的股权，资产收购价格为人民币2.8亿元。
《每日经济新闻(微博)》记者注意到，天伦置业豪赌煤矿背后存在着多重风险：去年4月小凹子煤矿发生事故停产至今，现处于隐患整改阶段，完成整改以及恢复生产时间目前尚不确定；该矿的《安全生产许可证》已过期；煤矿进行60万吨/年生产规模的扩建工作还需大约3.5亿~4.5亿元的建设资金，资金面临巨大缺口……
这是一场华丽转身的资本大戏？还是一场“豪赌”？
再次涉足矿业，纠纷不断
天伦控股2002年入主天伦置业后的财务报表显示，这家主业为房地产的上市公司，这10年的主营收入几乎全部来自天伦大厦和天誉花园的租金，以及变卖资产的。
天伦置业今年的中报显示，天誉花园一期五楼以及天伦大厦至第十五层，已作为贷款抵押悉数抵押给深圳发展银行广州信源支行。
其三季报显示，天伦置业第三季度实现营收1481.83万元，同比增2.54%；净亏损67.04万元，上年同期为亏损204.75万元。
面对如此主营业绩，天伦置业把目光转向了矿业领域。
天伦置业近日斥资2.8亿元收购位于贵州六盘水市盘县的小凹子煤矿80%的股权。小凹子煤矿总资源量4794万吨，矿区面积1.6平方公里。经过其前老板兰天雷从2008年10月到2011年4月两年半的经营，资源保有量为4788万吨。
资料显示，小凹子煤矿2010年开采量为3.55万吨，年收入2071.8万元，净利润3.55万元；2011年1至4月开采量为1.56万吨，收入为779.8万元，亏损435.6万元。
天伦置业已不是初次涉矿。早在2008年4月，天伦置业就出资600万元收购吉源煤业60%股权。一年后，天伦置业还曾因未能及时支付受让款而吃上官司。今年8月16日，天伦置业又以780万元揽入吉源煤业余下40%股权。
2007年10月，天伦置业还收购了广西田阳叫曼矿业有限公司55%的股权。然而，关于叫曼矿业股权的纠纷却一直未能停止，直到2011年底，审判尘埃落定，天伦置业四年诉讼终于赢得胜利。天伦置业在今年中报中称，官司虽然胜诉，但纠纷仍在解决中。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
- 第1页：天伦置业高价收购贵州停产煤矿隐现多重风险
- 第2页：资金缺口较大
房天下APP优惠多，速度快
