天伦置业高价收购贵州停产煤矿隐现多重风险
每日经济新闻 2012-11-16 06:44
[摘要] 11月14日，天伦置业发布公告称，10月25日，公司全资子公司广州市天健有限公司与自然人兰天雷签署《资产转让框架合同》，收购兰天雷独资拥有的贵州省盘县水塘小凹子煤矿80%的股权，资产收购价格为人民币2.8亿元。
所购煤矿存多重风险
记者调查后发现，该巨额背后隐藏着多重风险。
《每日经济新闻》记者了解到，小凹子煤矿在2011年4月23日曾发生过特大透水事故，煤矿随即停产。
“由于2011年4月发生事故停产至今，现处于隐患整改阶段，完成整改以及恢复生产时间尚有不确定性。”天伦置业称。
此外，天伦置业此次资产收购中涉及的《安全生产许可证》已过期，尚需办理延期手续，《煤炭生产许可证》尚需办理年检手续。除了《安全生产许可证》、《煤炭生产许可证》等硬性证件问题和小凹子煤矿现处于隐患整改阶段，完成整改以及恢复生产时间待定的问题，政策性风险是天伦置业难以规避的拦路虎。
天伦置业坦言，此次资产收购中涉及的出让矿业权权属尚需国土资源管理部门同意并办理变更登记手续，因贵州省正在进行煤炭行业整合重组，矿业权转让手续尚待相关政策确定后方可进行，转让手续办理完成时间具有不确定性。
《每日经济新闻》记者注意到，天伦置业旗下的吉源矿业和小凹子煤矿所在的六盘水市政府曾在2011年6月发《市人民政府室市关于印发六盘水市加快推进煤矿企业兼并重组工作实施意见的通知》称，要让全市煤矿企业数量大幅减少，兼并重组后，煤炭企业集团控制在42个以内，企业集团规模不低于200万吨/年。而对兼并重组主体企业提出现有煤矿企业规模不小于30万吨/年，1年内未发生较大以上安全生产事故且经济实力雄厚，还需是在六盘水从事煤炭深加工利用、装备制造或其他30亿元以上的企业。
根据当地政府在煤炭整合中提出的硬性指标，即使小凹子煤矿扩建完成，达到60万吨/年生产规模，或也将面临重组、被重组命运。
天伦置业进军矿业之路并非坦途，从天伦置业2010年入主吉源煤业至今，矿业收入一直为0，显示处于未开采状态。天伦置业在今年的半年报中坦陈，今年6月，公司组织就吉源煤矿项目下一步工作进行会商和研讨。
们认为：公司煤矿属煤与瓦斯突出矿井，煤层瓦斯浓度大，聚集程度高，发生煤与瓦斯突出的危险性较大。根据安全专篇设定的验收采面煤层构造复杂且赋存条件较差，煤层变化较大且断层众多，造成煤层紊乱且褶皱成曲线形态，导致开采面难以布置，布置大的采面须进入主煤层，而进入主煤层仍需建设，后续工程建设任务比较繁重。公司煤矿面临着开采难度较大、成本较高，以及回收期较长的不利局面。
“公司煤矿（吉源煤业）或重组或被重组，二者必居其一。政策性重组已然势在必行，只是时间问题。”天伦置业声称。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
