2013楼市预判:调控不放松 房价不会大幅波动
新京报 2013-01-18 08:56
[摘要] 对于关注房地产市场的买房人和企业而言，一同进入2013年的可能还有2012年“翘尾”行情的延续，有对2013年楼市并不完全一样的期待。
带着度过“末日”的欢娱，带着对欧债危机和美国“财政悬崖”的忐忑，迎来2013年。带着对“幸福中国”，对“中国梦”的期待，我们也迎来了2013年。
对于关注房地产市场的买房人和企业而言，一同进入2013年的可能还有2012年“翘尾”行情的延续，有对2013年楼市并不完全一样的期待。
无论是对于个体的买房人，还是对于房企，甚或对于整个国家来说，房地产都是大事。房地产不仅和国家经济发展大计、和阶段性经济发展主题密切相连，也真切地和国际经济大格局的波动相连。我们关心身边的房价，也发现房价作为一种表现，让我们感知到更远、更高层面的温度。
国家发改委城市和小城镇改革发展主任李铁
城镇化核心不是建设
李铁，国家发改委城市和小城镇改革发展主任，长期从事城镇化、城市和小城镇发展和农村改革政策研究。当城镇化越来越成为一个热词，房地产企业也开始畅想新型城镇化利好的时候，李铁以其专业研究及对政策理解的深度，发出另一种不容忽视的声音。
在1月9日的“中国经济展望及城镇化发展”高峰论坛上，李铁对当下的一些传闻进行了澄清，并表示城镇化的核心是农民转为城市市民的过程，既不是什么建设，也不是什么。
40万亿的“子虚乌有”
在演讲中，李铁首先表示，清楚大家都很关注城镇化的问题，但也有很多消息、一些报道让人感到云山雾罩，例如说城镇化要40万亿的，这件事情肯定是“子虚乌有”。
李铁说，再搞一次大型型的城镇化，肯定不是希望看到的。城镇化要拉动内需，通过消费来拉动，而不是仅仅一项政策。
针对有关城镇化发展政策规划将出台的报道，李铁表示，这还在广泛征求意见中，不会很快出台。
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