北京试水拆迁款信托 年化收益10%
每日经济新闻 2013-01-30 07:04
[摘要] “原定1月30日向门头沟区永定镇两个村子村民发放拆迁款信托分红的计划已在1月29日上午接到取消的通知。具体何时召开我会另行通知。”1月29日，北京市门头沟区一位政府工作人员向《每日经济新闻》记者说道。
“原定1月30日向门头沟区永定镇两个村子村民发放拆迁款信托分红的计划已在1月29日上午接到取消的通知。具体何时召开我会另行通知。”1月29日，北京市门头沟区一位政府工作人员向《每日经济新闻》记者说道。
北京门头沟永定镇工作人员指出，拆迁款信托是北京市政府和门头沟区政府对农民拆迁房屋及土地款的尝试，首批试点为永定镇的东辛称村和白庄子村。
拆迁款信托在业内比较罕见。《每日经济新闻》记者获悉，该款信托产品的受托人为北京国际信托有限公司（以下简称北京信托），该公司相关人士称，该款产品名为“富民1号集合资金信托计划”，是为门头沟区拆迁农民量身打造。投向比较宽泛，主要包括安全性高的货币基金和定期存款、实业、未上市公司股权以及国企和基建类项目，不会涉及股票。
年化率10%
为了解上述拆迁款信托的具体情况，《每日经济新闻》记者赴门头沟区作实地采访。
原为东辛称村的地方正在成为建筑工地，雾中可隐约数栋高楼拨地而起。在村民的指引下，记者前往东辛称村村民新的住房小区了解情况。
“两个村子一共是3亿元资金，每个村1.5亿元，但信托公司并不是和每位村民签署合同，而是每个村子仅有一份合同。”一位艾姓村民向《每日经济新闻》记者说道。
但另有一位村民代表表示，东辛称村前期与信托公司合作的资金是8000万元，后来又增加了8000万元，但其并不知晓白庄子村的信托资金额。
村民称东辛称村合同放于村部。记者向两个村部咨询，但电话一直无人接听。
不过，《每日经济新闻》记者在北京信托官网查阅到，“富民1号集合资金信托计划”共募集资金人民币1.6亿元，共签2份信托合同，北京信托为受托人。信托专户开户银行为民生银行北京安定门支行。该信托成立于2012年9月28日，期限为5年。
上述村民代表向《每日经济新闻》记者表示，去年12月份已分红一次，年化率大致达到了合同约定的率，即10%，并非是之前媒体报道的每个季度10%。上述北京信托相关人士对此作了确认，并表示目前的情况能满足人的需求，且已经分配了一些。
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