许健康：房地产市场发展过快 城镇化警惕盲目激进

房天下  2013-03-11 16:35

[摘要] 3月7日，全国政协委员、中华全国工商业联合会副主席、宝龙集团董事局主席许健康接受了房天下独家专访。他在采访中多次发出“房地产市场发展太快”的感慨，希望未来行业可以降降温，形成科学理智的持续发展。在城镇化发展的大背景下，许主席提醒地方政府和开发商，应该冷静客观的寻求发展，不能盲目激进。

城镇化发展要客观务实，不能盲目激进。

【房天下】快速、庞大、精准是未来十年中国城镇化发展的重要特点，业内预测，未来十年我国至少有120亿平方米的住房需求。城镇化成为房地产行业的重大利好，很多人预测未来十年将成为房地产市场的“新十年”，。对这一说话，您怎么看？

【许健康】城镇化不单只是房地产，而是一种国策，它包括基础设施建设、经济发展、创造就业等多方面的内容。在城镇化发展的大背景下，房地产业是其中最重要的行业之一，促进新型城镇化是房地产企业的责任，也是它发展的一个空间。从这个方面来说，可以理解为是对房地产市场的一大利好。

【房天下】机遇与挑战并存，您认为，我们在把握“城镇化”这一机遇的同时应该注意哪些问题？

【许健康】近几十年中国城市飞速发展，残酷的竞争促使了房地产市场快速发展，我觉得在“城镇化”发展的大背景下，作为政府要思考好各自城市或区域的发展和规划。作为房企，要做好产品，踏实务实的做发展。希望地方政府和开发商都不要太急躁，要吸取城市化发展的教训，务实一点,，思考好自身的长远发展和规划再去做。

【房天下】宝龙集团作为商业地产行业的，一直专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目。楼市调控以及两会的召开，对宝龙集团今年的规划会有什么影响么？2013年，宝龙的销售目标是多少？

【许健康】我认为新一届政府勇敢、务实，也有智慧，因此我对新一届政府有信心，今年宝龙集团将会加大发展速度，作为上市公司，我不方便透露具体数据，但是对于今年的市场我有信心。

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