城镇化推动房地产市场发展 调控保障市场健康
产业网 2013-03-19 09:47
[摘要] 过去十年，我国城镇化率的提升推动了经济快速增长和房地产业的高速发展。十八大报告明确指出，推动信息化和工业化深度融合，工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。可见，推进新型城镇化是未来我国转变经济发展方式、促进经济持续健康发展的主要动力。
两会期间房地产相关关键词：常态化、长效化、城镇化
房地产调控趋于常态化
《政府工作报告》指出坚决抑制投机性需求，完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系。从近几年政府工作报告关于房地产调控政策内容可以看出，抑制投机性需求一直是房地产政策重点，今年《政府工作报告》中指出要坚决抑制投机、性需求，表明政府坚持调控的决心。
逐步建立保障房、房产税等长效化措施
保障房建设保质保量，完善准入退出机制。本次《政府工作报告》中指出，五年来，新建各类保障性住房1800多万套，棚户区改造住房1200多万套,今年城镇保障性住房基本建成470万套、新开工630万套。虽计划开工和建成量相较去年均有所下调，但在保障房逐渐进入重于建设的时期后，及相关部委对保障房的土地供应、机制建设等方面正投入更多的关注。
未来走势：城镇化推动房地产市场规模发展，常态、长效化调控保障市场健康
过去十年，我国城镇化率的提升推动了经济快速增长和房地产业的高速发展。十八大报告明确指出，推动信息化和工业化深度融合，工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。可见，推进新型城镇化是未来我国转变经济发展方式、促进经济持续健康发展的主要动力。
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