长沙版“国五条”落地 网友戏称微博体
房天下综合整理 2013-04-02 09:33
[摘要] 4月1日，长沙市政府发布了《关于公布长沙市2013年新建商品住房价格控制目标的通知》（以下简称通知）明确2013年长沙房价控制目标。
4月1日，长沙市政府发布了《关于公布长沙市2013年新建商品住房价格控制目标的通知》（以下简称通知）明确2013年长沙房价控制目标。
《通知》今天上午经长沙市房产政务信息网转发，通知说，长沙市2013年新建商品住房价格必须控制在城镇居民人均可支配收入扣除居民消费价格上涨后的实际增幅以下，保持基本稳定。
《通知》文件签发时间3月31日的缘故，这份通知被普遍视为长沙市对国务院“国五条”的标准动作回应——国务院要求3月31日前必须发布房价控制目标。
因《通知》内容只公布了房价控制目标，市民最为关心的“差额部分征收20%个人所得税”、“限购”、“限贷”等具体细则问题，长沙依然无解，所以被众多网友戏称“微博体”通知。
20%个税细则未提及
对于市民特别关注的“国五条”在长沙的具体实施细则，长沙市政府目前尚未明确作出规定，二手房交易中“20%个税”如何执行、二套房首付是否提高、如何继续限购等均未提及。
“具体怎么操作现在还在研究，政府可能会先看看其他城市的执行情况。”一位接近政府层的人士透露说。而长沙市住建委反馈的信息同样显示，“还在研究和征求意见中，具体如何操作，什么时候启动，要根据长沙市政府的安排。”
这或许让市场继续陷入僵持。从已经发布细则的城市来看，北京、上海等一线城市仍然是属于政策执行较严的区域，但二三线城市普遍都留有一定余地。
3月百城价格指数环比涨1.06%，同比上涨3.90%
中指研究院4月1日发布的2013年3月百城房价显示，3月份重点监测的100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比上涨1.06%，自2012年6月以来连续第10个月环比上涨。
100个城市中，有84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。与上月相比，价格环比上涨的城市增加10个。与去年同期相比，3月份百城住宅均价同比上涨3.9%，连续第4个月上涨，且涨幅较上月扩大1.42个百分点。
在环比上涨的84个城市中，涨幅居首的是广东省湛江市，环比上涨3.66%，厦门市、石家庄市、郑州市环比上涨幅度均超过3%。而在环比下跌的城市中，温州、金华、三亚分列跌幅榜前三位，其中，温州环比下跌3.65%。
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