永不言退 致力打造新政下房地产最佳营销策划团队
————访北海永腾投资管理有限公司总经理 张大勇
房天下 2013-04-26 15:38
[摘要] 为应对新政下不断变化的北海楼市，北海房地产行业投资与管理类的公司会做出何种“大举动”？北海房天下编辑小蔡近日有幸专访到北海房地产行业新兴代表公司之一的北海永腾投资管理有限公司总经理 张大勇（以下简称：张总），与您分享：“如何致力打造新政下房地产最佳营销策划团队？”。
继2013年2月20日国务院常务会议出台五项调控政策措施（即：新国五条）及各大中城市（北京、上海、广州等）相继出台地方版国五条细则后，广西首府南宁出台的地方版国五条细则进一步加剧了对北海楼市的影响。为应对新政下不断变化的北海楼市，北海房地产行业投资与管理类的公司会做出何种“大举动”？北海房天下编辑小蔡近日有幸专访到北海房地产行业新兴代表公司之一的北海永腾投资管理有限公司总经理 张大勇（以下简称：张总），与您分享：“如何致力打造新政下房地产营销策划团队？”。
小编此次与张总虽是次正式见面，但在此前小编已两次亲眼目睹张总的风采。初次是在2013年3月19日“北海大厦、银晖公寓”楼盘推介会上，张总做了慷慨激昂的致辞演说；再次是在2013年3月30日的北海房天下“2013新国五条下北海房地产营销之变暨房天下新产品发布会”上，张总作为嘉宾出席并做了发言。此次专访近距离与张总面对面接触，小编感觉和上两次截然不同，张总显得额外的和蔼可亲。
北海永腾投资管理有限公司总经理 张大勇
房地产行业初次试水 勇者胜
在问及“为何重新选择进入房地产行业，并在北海成立永腾投资管理有限公司？”时，张总坦言：选择进入房地产行业主要也是被房地产行业其人才密集（要求个方位的人才密集集中），以及一直是国民经济的支柱产业（上下游和相关产业能达到200多种）等行业特点所吸引，不可否认，房地产行业有着其他行业不可比拟的诱惑力。重新选择进入房地产行业，同时也是对自身重新认识的一次具有转折性意义的重大决定。近些年来，北海房地产风生水起，当然便是永腾投资管理有限公司的起步地点。
在采访当中，张总还谦虚地说到，由于从事房地产行业时间并不长（前后将近4年），相比同行业的资深人士，自身固然存在许多的不足之处。自身以及公司都处于房地产初次试水的的阶段，必定要经历不断地策略调整，这其中需要极大的勇气和坚定的信念。无论房地产风云如何变幻，坚信勇者最终必能取得胜利。
新政下 一手房市场发展前景广阔
“在新国五条政策之下，您觉得北海的一手房市场和二手房市场会发生怎样的转变，哪个的发展前景更为广阔？”面对小编的提问，张总沉思了一阵，说到，提到新政，这确实是个值得探讨的问题。虽说北海暂无出台相应的地方国五条细则，但在新政大环境下的北海房地产确实是发生的一些变化的，且不谈其他方面，单看“3月份北海楼市成交2974套，创月度成交量及环比增长双新高”的成绩，足显新政下北海楼市的活跃程度。再说到一二手房市场，相较于一手房市场，个人认为新政对于二手房市场的影响还是大一些的，原因在于新政中的20%的二手房交易税费。若能将二手房市场交易的潜在购房者转移至一手房市场，一手房市场便能获得更大的发展空间。
北海永腾投资管理有限公司
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