京版国五条满月二手房闹房荒：房水涨船高

北京晚报  2013-05-11 08:42

[摘要] “调控的杀手锏又出了，房价应该落点吧！”5月，在的盼望中，冰冻的二手房市场重新出现撮看房人。令看房人失望的是，房业主，有税房业主不愿，买房人可选择的房子少之又少。

有税没税都扛着二手房闹房荒

“调控的杀手锏又出了，房价应该落点吧！”5月，在的盼望中，冰冻的二手房的市场重新出现撮看房人。令看房人失望的是，房业主，有税房业主不愿，买房人可选择的房子少之又少。

“希望越大，失望也越大。”转了三天，北京人董小姐依然一无所获。

今年的春节后开始张罗买房的董小姐，赶上了房价攀升的最后，自觉理性的她，3月中旬曾暂停看房。五一假期后，数着京版“国五条”细则满月，她又重新在潘家园找起了房子，原则是“价格、户型、税费，一样都不能少。”

满五年、的房，是董小姐的。可中介门店的房源库中，这类房子不仅量少，价格还都贵，业主报出的单价也在每平方米37000元到38000元之间，与一个半月前相比，可是一点儿没降。“我试着去看了三套诚心卖的房子，45平方米的一居，价格都是清一色的175万元。聊了半天，只有一位业主愿意降15000元。”

无奈之下，董小姐又将目光转向了有税房，“20%的个税，算是房子的‘硬伤’，业主报价总该点了吧。”出乎意料的是，有个税的房源不仅不，有些的报价甚至比房还高，最贵的一套48平方米一居，单价已经到了每平方米41000元。“新政实施后，一些需要缴税的房子的业主都不太想卖了。”经纪人告诉董小姐，每平方米41000元的单价，是业主最近刚调的价，目的就是拉高了不卖。

“没税的房子不，有税的房子也不，这可真没法买。”挑不到称心房的董小姐，只能决定再度把看房计划搁置，“我担心的是，再等一个月，房价会不会还这样？”

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