上周北京楼市成交量回涨5成 买家购房意愿回暖
中国新闻网 2013-05-21 07:59
[摘要] )据相关机构统计数据显示，上周北京新房和二手房成交量纷纷上涨。同时，住宅供应量也在最近两周出现回涨，近来楼市似乎在购房意愿回暖的情况下出现转机。业内人士认为，近来买房人群对楼盘的关注度逐步上升，但是由于总体房源相对紧张，房价下降的可能性不大。
)据相关机构统计数据显示，上周北京新房和二手房成交量纷纷上涨。同时，住宅供应量也在最近两周出现回涨，近来楼市似乎在购房意愿回暖的情况下出现转机。业内人士认为，近来买房人群对楼盘的关注度逐步上升，但是由于总体房源相对紧张，房价下降的可能性不大。
北京上周新房成交量环比上涨五成
据北京市住建委及伟业我爱我家集团统计数据显示，刚刚过去的一周，北京全市新建商品住宅网签总量为1596套，环比前一周上涨52.3%。二手住宅网签总量为1463套，环比前一周上涨了21.3%。
对此，亚豪机构副总经理高姗分析认为，上周楼市成交的冲顶，与连续两周新增供应维持在相对高位有直接关系。据亚豪机构统计数据显示，继之前一周北京楼市开始放量之后，上周北京楼市继续保持了一定的新增供量，共有6个项目开盘，包括中国铁建原香漫谷(楼盘资料)、东亚五环国际 (楼盘资料) 、中冶蓝城(小区网论坛)(楼盘资料 业主论坛) 等项目，开盘项目个数与之前一周持平，但供应套数及供应面积则有所降低，环比分别减少27%和18%。
与北京楼市供应和成交量双双上涨不同的是，上海在上周则出现供应和成交双降的局面，但是整体市场表现平稳。同策咨询机构市场总监张宏伟对中新网房产频道表示，上周上海商品住宅成交面积为18万平方米，基本保持正常。据同策咨询提供的数据显示，近三周来上海供应和成交变化不大，但是成交均价却达到近一个月来的新高，为24668元/平方米。
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