63处存违建房屋被"冻结"交易 房山冻结房产最多
新京报 作者：马力 杜丁 2013-06-04 07:12
[摘要] 记者昨天从北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部了解到，截至目前，房山、大兴和朝阳已查实部分住宅区内违建行为，并冻结了63套房产的登记手续。
“冻结”程序
1 城管发函
对违建房屋，城管执法部门查实后，将书面发送一份《关于协助暂停办理房屋登记和提供房产登记信息的函》，通知区县房管部门暂停办理违建房屋的产权登记、抵押等手续。这份函上，城管部门将注明违建房屋所在小区地址及名称，以及其门牌号。并请房管部门协助暂停办理该房屋的初始登记、转移登记和抵押登记等手续。同时还注明暂停期限。
2 房管接函
区县房管部门接函后，立即暂停办理该房屋的登记手续。
3 反馈城管
房管部门向城管部门发送一份反馈函，其中注明该房屋的相关产权登记信息，如房屋权人、身份证号码、房屋坐落、产权证号、建筑面积、规划用途等。
4 通知拆除
房产登记等手续被冻结后，执法人员将直接通知业主，指挥部也会定期将被冻结登记手续的房产在媒体上公布，要求业主主动与城管部门联系拆除违法建设。
5 解除“冻结”
待到违法建设拆除后，城管执法部门将书面通知区县房管部门，取消房屋产权登记等限制措施，解除“冻结”，这栋房屋才能重新进行抵押、产权登记等业务。
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