十大标杆房企耗资逾660亿拿地 一线城市为主战场
证券日报 作者:王丽新 2013-06-06 07:36
[摘要] 记者根据北京中原地产市场研究部提供的数据统计显示,截至6月5日,十大标杆房企2013年年内共计斥资660.6亿元购地,同比大幅增长。一线城市仍为其争抢的重要“战场”。
《证券日报》记者根据北京中原地产市场研究部提供的数据统计显示,截至6月5日,十大标杆房企2013年年内共计斥资660.6亿元购地,同比大幅增长。一线城市仍为其争抢的重要“战场”。
“北京的土地比较难拿,价格高,竞争也激烈!”多家上市房企高层对《证券日报》记者感慨,尤其一些中小房企为了从地方性企业变身为性企业,更是不惜成本进驻或者深耕一线城市。
“这确实给我们拿地造成了一些压力。”一家在北京开发多个项目的标杆房企高层向《证券日报》坦言,所以公司力争找合作伙伴后联合购地,但对于个别抬高价格的地块,公司最终也不得不放弃。
购地支出骤增
上述纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。根据中原地产市场研究部统计数据显示,这10家标杆上市房企今年1月份至5月份总计耗资652亿元购地,加上中海地产6月4日花费8.6亿元在沈阳拿地的资金,这10家房企年内购地金额达到了660.6亿元,同比大幅度增长。
其中,万科5个月的时间内共拿地38宗,花费地价款250.14亿元,占销售收入的比例也达到了35.64%。
除此之外,根据中原地产市场研究部监测数据显示,上述的10家房企1月购地金额为120亿元;2月份购地金额为146亿元;3月份权益购地金额为155亿元;4月份权益购地金额虽环比下降约55%,但仍达到69亿元;而5月份则创下了这10家房企年内拿地金额单月,为162亿元。
“房企今年拿地的积极性明显高涨。”北京中原地产市场研究部总监张大伟向记者表示,尤其广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高,这将导致购房者、开发商对市场的判断再次出现明显一致看涨现象。
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