平均年投资回报率7.2% 2013南昌写字楼总体量超225万㎡

————2013南昌商业地产数据调研报告之写字楼篇

[摘要] 房天下数据监控中心统计显示，目前南昌写字楼平均售价为13138元/㎡，面积30—2000㎡不等，既有单卖，也有整层出售。在售写字楼当中，价格最高的是锦海东方银座，达29584元/㎡；售价最低的是位于高新区的赞城紫阳明珠，单价6271元/㎡比高新区普通住宅价格还低。

随着南昌市“东拓西进”发展战略的推进，继红谷滩“西就”之后，近些年，高新区迎来“东成”之巨变。可以说，高新区是除红谷滩之外又一个受人瞩目就的焦点。特别是伴着高新区的发展、地铁建设的推进，一大批写字楼项目如雨后春笋般诞生了。

其中，既有实力雄厚的绿地集团开发的高新绿地中心，也有高新区的老朋友泰豪集团打造的泰豪科技广场，更有220米高的双子楼——华新云中城……在惊叹于这些大手笔的同时，不少疑虑也萦绕在市民心中：高新区真需要这么多的写字楼吗？它们的未来如何？是乘雷上九天，还是高处不胜寒？日前，带着疑问，记者进行了走访。

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