"钱荒"余波冲击 单一信托募资中小房企或丧命

每日经济新闻  2013-07-02 06:30

[摘要] 6月份以来的“钱荒”警报，一度使银行流动资金出现严重短缺，也让一直被认为资金紧张的房地产企业感到心惊。6月的最后一周，地产圈内人见面的第一个问题就是“流动性收紧，有没有影响到公司的资金链”，而答案几乎无一例外是否定的。

热钱流出影响或更大

相比“影子银行”，对房企未来资金链产生更大影响的，也许是海外热钱的大量流出。

6月20日，伯南克表示，在去年实施的第三次量化宽松政策将有可能于2013年年末缩减，并有可能在2014年某个时候最终停止该政策。在这一风向下，海外的热钱开始出现大规模流出新兴市场。

而此前，海外资本市场恰恰是内地房企融资的重要渠道。根据中指院的不完全统计，今年上半年房企仅通过海外资本市场发债融资金额就超过700亿元。今年上半年，绿地、万达、朗诗、均收购了在香港股市上市的企业，并被认为可能会通过这些被收购的香港上市公司融资。五洲国际、当代置业也在近期赴港上市。此外，多家A股地产公司的高管也向《每日经济新闻》记者透露，近期有计划购买香港壳，并在港股市场上市。

但在QE3即将退出，海外热钱纷纷撤离的背景下，海外市场还能否充当房产企业的重要融资渠道，将是一个疑问。

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