盘点2013上半年南昌十大"日光盘"怎一个"疯"了得
房天下 2013-07-07 00:00
[摘要] 首先，小编先跟大家科普一下什么叫日光盘。日光盘是指房地产楼盘开盘当天就卖光。在楼市疯狂的前几年，无论是万科、招商地产、中海等这些知名地产企业，还是一些“野鸡”开发商，一推必热销，开盘当日便售罄，出现众多“日光盘”。
首先，小编先跟大家科普一下什么叫日光盘。日光盘是指房地产楼盘开盘当天就卖光。在楼市疯狂的前几年，无论是万科、招商地产、中海等这些知名地产企业，还是一些“野鸡”开发商，一推必热销，开盘当日便售罄，出现众多“日光盘”。可以这么说，“日光盘”是的楼市促销广告，这也是开发商梦寐以求的。产生原因：
1、楼市处于明显上涨趋势期，由于购房者担心房价长至过高纷纷购房导致购房量上升，从而导致供不应求的局面，开发商推出房源紧张，开盘当日便被抢空；
2、在楼市价格高位时，有些开发商推出低于周边房价的房源，造成了价格洼地，吸引了广大购房者，这些房源由于价格因素而紧俏，以至形成日光盘；
3、在楼市处于一个相对的稳定期，开发商故意限量推出房源以缩小供应量，如此造成了供不应求的局面，当日开盘的少量房源即被抢空，形成日光盘；
4、部分房源因为地势、商业、配套及价格等相关条件对购房者极具诱惑性质，这样的房源是大量购房者争抢的对象，一经开盘便售罄。
好了，下面小编为您盘点那些年南昌楼市的十大“日光盘”，开盘必热销，不管真与假，销量就摆在那。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：南昌西湖雷池街688号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52881
中海朝阳郡效果图
中海朝阳郡是中海地产首次进入南昌的开篇之作，中海朝阳郡项目位于朝阳新城云锦路以南、云飞路以北、桃花路两侧；由“观园”、“铂宫”、“熙岸”三个组团组成，总占地面积约17.6万平米，总建面超50万平米。中海朝阳郡项目踞守朝阳新城中心，临近南昌新动物园，桃花河支流、象湖湿地公园；周边规划教育配套完善，幼、小、初、高教育一应俱全。中海朝阳郡项目规划设计为“Townhouse＋小高层+高层”产品系列，打造新古典风格的别墅产品、ART DECO风格的平层住宅。中海朝阳郡“观园”为首期开发的组团，总占地面积约35576平米，总建面101890.98平米，容积率2.0，规划为3栋高层（约356套）、2栋小高层（电梯洋房）及56套联排、10套双拼。产品户型为：高层96—120㎡、小高层140—160㎡、别墅200—280㎡。 中海朝阳郡“铂宫”组团容积率为2.2。“熙岸”组团容积率为2.2。
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