别墅成交持续向好 改善需求成别墅置业主力
房天下 作者：胡远超 2013-07-26 15:38
[摘要] 据房天下数据监控统计，全国7个重点城市2013上半年别墅市场共成交9556套房源，同比去年上涨20.7%，成交总金额共计450.2亿元，比去年增加98.2亿元，同比上涨27.9%。受到上半年良好的成交势头的影响，下半年入市项目或将继续增加，有望赶超上半年整体入市量。
十年五禁令 别墅市场被"逼"出海
自2003年以来，中国别墅市场逐渐走向成熟与理性，与十多年前别墅市场起步时有一个质的飞跃。十年间，别墅市场受到 “限墅令”及“批地不低于1.0容积率”的双重限制，别墅用地的规划审批难度加大，别墅市场随即打入“冷宫”。十年后的今天，一线城市别墅市场回暖显著，受压制的需求逐步释放，别墅逆袭效应开始发酵。
国内限制购房政策不断升级，一线城市的房价持续攀升，同时人民币不断，种种因素助使海外置业备受关注。是底特律破产案中“皮鞋价”的房产，将2013年的海外置业推向高潮。
2013第十届中国别墅节8月将率先在京沪举行
探寻别墅产业可持续发展之路，稀缺的别墅产品会否因巨大的需求再次将其推向历史的高位？开发商如何创新产品满足日益刁钻的市场需求？在房地产电子商务高速发展的今天如何使线上与线下营销得以完美的结合？又如何实现与客群的精准对接？中国别墅产业可持续发展路在何方？8月8日、9日，第十届中国别墅节将分别在上海、北京举行，答案即将揭晓。
“2013第十届中国别墅节”由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下、房天下别墅网联合承办的以“中国别墅 全球巡展”为主题。从产业发展趋势、消费趋势、产品、营销、资本等不同维度展望别墅界未来的发展趋势，旨在分享领先企业成功经验，为别墅和豪宅提供可借鉴的营销模式，为别墅项目和别墅买家搭建的交流平台，寻找别墅产业的可持续发展之路。
此外，8月-9月“2013中国别墅 全球巡展”除了在北京、上海、重庆、南京、武汉、太原、唐山、呼和浩特、包头等国内城市盛大举办外，还将走出国门前往纽约、加州等城市让中国别墅产业实现与的对接。
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