南宁一天出让5宗地成交额8.8亿 西乡塘地块溢价率44.3%

房天下  2013-10-30 11:05

[摘要] 10月30日南宁挂牌出让5宗地块，出让总价超过8.8亿。其中，位于西乡塘区54亩地块竞争激烈，成交总价达5.5亿。

其中，69号地块——昆仑大道北面21.074亩仓储商务用地出让单价56万元/亩，总价1180.1488万元，被南宁市世源冷气有限责任公司夺得。070地块——西乡塘区发展大道以东、吉兴西路以北地块被广西桂嘉汇房地产集团有限公司以1020万/亩斩获，总价约5.52亿。073地块——五象大道南侧38.073亩地块以单价412万元/亩成交，总价1.57亿元，由广西裕达投资有限公司获得。 074地块——五象新区飞龙路西面15.925亩地块成功出让，单价351万元/亩，总价5589.5978万元，竞得人为广西机场管理集团有限责任公司。075地块——歌海路南面20亩地块以单价524万元/亩成交，总价1.05亿元，中国东盟商品交易所拿下该地块。

10月30日南宁土地挂牌截牌仪式现场

30日的南宁土地挂牌截牌仪式不同以往的冷清场面，也一反往常底价成交的境况。位于西乡塘区发展大道以东、吉兴西路以北54亩地块竞争激烈。9号竞买人荣和集团与8号竞买人桂嘉汇集团这2家房企激烈抢地，现场出现"你追我赶"似的竞价，经过48次举牌，地块从起始价707万元/亩竞拍到1020万元/亩成交，地块溢价率达44.3%。最终，桂嘉汇集团以总价约5.52亿元拿地，楼面地价为2550元/㎡。

8号竞买人广西桂嘉汇房地产集团有限公司以单价1020万元/亩拿西乡塘区地块

业内消息称，近期南宁市与大连万达签署合作协议，万达集团将于未来3年在南宁投资数百亿再建3项目，于西乡塘区、江南区以及五象新区建设万达广场，其中位于西乡塘的“安吉万达广场项目”将于12月筹建。这一消息无疑令安吉板块乃至整个西乡塘区振奋，随着万达而形成的商圈效应将辐射整个区域，势必全面带动这3个区域的经济发展和商业升级。而西乡塘区发展大道以东、吉兴西路以北地块，正囊括在安吉板块之内，地段优越性致使房企们激烈争夺。

成功拿下西乡塘地块的桂嘉汇集团董事长罗先友先生在现场接受采访时表示，看好地块区位优势以及市场前景，地块将打造高档小区，拿地后会及时动工，明年上半年或入市。对于1020万元/亩的成交价格，罗先友先生认为比其预想的价格要低，属于合理的价格。

9号竞买人荣和集团到场竞价西乡塘区地块

挂牌出让地块成交情况

连续布局4项目 万达抢滩南宁未来3年再建3项目

土地挂牌:桂嘉汇集团拿下西乡塘54亩商用地块 

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