2013宜昌土地市场N宗最 最高单价每平米超2万

房天下  作者：彭莉  2014-01-05 00:16

[摘要] 地方政府2013年地王大战席卷全国，总价、单价均不断的被刷新。地价盛宴之下，地价推动房价……宜昌土地市场如何，请看房天下独家出品“2013宜昌土地市场N宗最”。

房天下讯 2013年，“拿地大跃进”如火如荼，据中指研究院报告显示，2013年的300个城市土地出让金总额为31304.5亿元，同比增加50%。2013年，宜昌土地市场骄阳似火，据房天下数据中心统计，2013年宜昌共成交137宗地块，土地出让总面积约为7933983.63㎡，成交金额约1116441.92万元，折合111.6亿。

地方政府2013年地王大战席卷，总价、单价均不断的被刷新。地价盛宴之下，地价推动房价……宜昌土地市场如何，请看房天下出品“2013宜昌土地市场N宗最”。

单价地块

西陵区两宗单价超2万地块横空出世

据房天下统计，2013年宜昌成交的137宗地块中，单价的地块为宜土网挂（2013）44号地块，该地块位于宜昌市西陵区胜利四路与夷陵大道交汇处，出让用途为公共设施、住宅用地，土地面积10649.31平方米（合15.97亩）。地块最终为杨伟个人竞得，竞买价格为25210万元，均价约为23673元/㎡。

宜土网挂（2013）44号地块详情

从国土资源局的规划来看，该宗地块要求容积率不大于5.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于22%。住宅建筑总面积不超过12200平方米，图书市场总面积不小于20000平方米，其它为公共设施建设容量。住宅部分套型建设面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上。居住停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配置，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。公共建筑一般按照每千平方米地上建筑面积不小于10个车位要求配置。公共建筑应有不小于20%的停车位作为社会公共停车用途，且不得出售或出租；地下停车位应达到总停车位的80%，且不得设置隔墙封闭。

据报道，该宗地块或将建成以图书、文化、教育、艺术等相关产业为主，集商贸、办公、住宅于一体的城市综合体项目——力达中心城。【详情】

此外，西陵区2013年成交的另外一宗地块单价同样超过2万，该地块为宜土网挂（2013）37号，地块位于宜昌市西陵一路与环城北路交叉口处，出让用途为住宅用地，出让土地面积11477平方米（合17.22亩），地块最终被宜昌均瑞房地产开发有限公司以25000万元拿下，均价约为21782元/㎡。【详情】

宜土网挂（2013）37号地块实景

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