2013年宜昌开盘39个项目开盘61次 12月推盘最多
——2013年宜昌楼市白皮书-供应篇
房天下 作者：彭莉 2014-01-06 00:30
[摘要] “没有营销就没有房地产”，而开盘是房地产营销的重要节点。据房天下数据中心统计，2013年宜昌共有39个项目开盘61次，共计推出14716套住宅类房源及多套商业、写字楼类房源。
房天下讯 “没有营销就没有房地产”，而开盘是房地产营销的重要节点。据房天下数据中心统计，2013年宜昌共有39个项目开盘61次，共计推出14716套住宅类房源及多套商业、写字楼类房源。
下半年市场更活跃 12月方达推盘高峰期
纵观宜昌楼市2013年度实际开盘情况， 2月受春节的影响，创下零开盘记录。随后传统的金三银四期间，宜昌楼市逐渐复苏。而5月、6月则延续“金三银四”的烽火，上半年楼市达到极热。
7月以后，受天气影响，开发商策略再现转折，开盘次数呈下降趋势，整体入市量也并不火爆。而8月底，随着“金九银十”的到来，开发商决定楼市“再火一把”，开盘量直线上升。及至11月，开盘量小有下滑却仍在高位徘徊。12月宜昌楼市以惊爆的高开盘量收官，不给楼市留一丝寒意。
表1 1-12月宜昌楼市开盘统计
据详细数据统计，2013上半年，宜昌楼市开盘22次入市5111套房源；下半年开盘39次，入市9605套房源。
纯新盘占1/3 香山福久源推盘次数居首
在2013年61次开盘中，有21次纯新项目开盘，其他均为老盘加推。其中香山福久源、秭归平湖半岛项目加推次数，全年先后4次开盘及加推；东郡、城中金谷、兴发广场、清江润城四期也不甘落后，全年分别加推3次；而加推2次的楼盘也不在少数。
图1 2013年1-12月开盘（纯新盘开盘）走势变化
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