2013年宜昌开盘39个项目开盘61次 12月推盘最多
——2013年宜昌楼市白皮书-供应篇
房天下 作者:彭莉 2014-01-06 00:30
[摘要] “没有营销就没有房地产”,而开盘是房地产营销的重要节点。据房天下数据中心统计,2013年宜昌共有39个项目开盘61次,共计推出14716套住宅类房源及多套商业、写字楼类房源。
伍家岗区开盘 夷陵区次之
在所有61次开盘中,29次位于伍家岗区,17次位于夷陵区,西陵区、猇亭区、东山开发区、宜都市、当阳市、远安县、秭归县等总共开盘15次,单个区域开盘4次。
图2 2013年宜昌各区域开盘次数对比图
伍家岗区于1986年建制,全区国土面积84.03平方公里,其中城区面积14.78平方公里,伍家乡面积69.25平方公里。伍家岗区是宜昌市的老工业区,但是随着西陵区的逐渐饱和,宜昌迫切需要发展新区,伍家岗区也随着应声而出,房产开发和商业发展同步推进。伍家岗区以沿江段和城东区为重点发展区:沿江段隔经济发展区近、江景房项目,这一地段也成了该区域乃至整个宜昌城区高价房聚集地;城东区则为政府重点规划发展的新区之一,随着火车东站的落成逐步走向成熟。
夷陵区是宜昌主城区向西延展的生态城区,环境优美,旅游者众多。该区域也是宜昌市面积,人口的市辖行政区,以小溪塔为中心城区。相对其他区域而言,夷陵区空气质量好,房价又偏低,但是与主城区连接的交通问题和落户问题成了买房人的疑虑。区域内发展大道片区与伍家岗区城东大道片区遥相呼应,是工薪层置业。
除此之外,点军区、猇亭区、东山开发区各有发展特色,2014年还将有更多新盘、大盘面市。而西陵区供地逐年减少,房地产项目也会逐渐减少。
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