08年"地王"不吃香大面积地块纷纷遭冷遇

　　广州流拍、成都流拍、北京流标、福州流拍、深圳流拍……下一站，会是哪里？
所谓“风水轮流转”,前几年只要大面积地块一出来，诸路开发商皆剑拔弩张，恨不得立刻将其揽入怀中。今年却出现了怪现状，位置不错、面积够大的土地频遭冷遇，甚至沦落到流拍命运..[详细]

天价争地景象灰飞烟灭地王流标事件玄机揭秘

近年来一直持续的天价争地景象骤然间灰飞烟灭。是什么原因，导致一向嗜“地”如命的开发商集体冷脸？看似偶然的明星地王流标事件，发生在楼市“拐点论”盛行、成交严重萎缩的当下，此中暗藏何种关联与玄机？记者就此展开深入调查…[详细]

"地王"频出"到"流拍"频现

·"地王"频频出·

价格最高：南京市最为繁华的湖南路上，一块商业用地以34832元/平方米的价格成为全国土地价格最高的地块。

面积最大：重庆南岸杨家山片区，近2500亩。3月12日，李嘉诚旗下的和记黄埔以24.5亿元将其揽入囊中。

杭州： "新地王"被拿下房价将超2万元／平方米　 深圳： 楼市寒冬 3居住用地遭开发商“冷遇”流拍　　　广州： 新地王珠江新城商业用地拍出11912元/平

上海： 中心区“地王” 起拍单价超过2.6万元　　　重庆： 李嘉诚24.5亿拿南坪地王面积164万多平　　　　沪宁杭： “地王”频现谁来为疯狂的地价埋单

·"流拍"下大雨·

北京： 投标开发商未到3家广渠路15号用地流标　　深圳： 楼市寒冬 3居住用地遭开发商“冷遇”而流拍　　广州： 土地出让遇寒流金沙洲地价大降53%

东莞： "豪卖"26块地商住用地首次出现流拍　　　厦门： 楼价低于地价土地拍卖遭遇“寒流”　　　　　杭州： 土地拍卖第一场“雪” 下着很“零星”

·"流拍"三问·

一问： 原因出在哪儿？　　　二问： 开发商怎么看？　　　三问： “地王”时代已终结？

·业内观点·

雷越姝:土地流拍一个重要原因就是推广力度太小，说土地市场"拐点"是忽悠 …[更多]

李文杰：土地流拍是暂时的，开发商现金流是主因，地价拐点是暂时的 …[更多]

王哲：开发商谨慎拿地，供应不足地价不会拐点，08房地产政策仍不断…[更多]

陈真诚：十月来约70宗土地流拍或蔓延引发地价拐…[更多]

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上海：08推出首批土地浦东竹园商贸区A-1、A-2、A-3地块对开发商说"不"…[更多]

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·缘起之政策调控

　地方政府高调公布的保障性住房建设计划，是应对本轮中央调控政策的核心内容之一，其进展及最终落实情况，具有一定的指标性意义。历次房地产调控过程中，中央与地方在某些焦点问题上都进行着或明或暗的“拉锯战”，目前部分二线中心城市此类计划“雷声大雨点小”的现状，正好反映了地方政府的微妙心态和两难处境。

纵观2007年土地管理的十大新闻

国务院发出通知闲置土地征收20%闲置费

土地新政再出"重拳" 八部委联动共筑防堵阵线

征缴增值地价 2008年土地新政定调"节约集约"

·“后遗症”之一：地市降温·

拐点说越演越热，地产大腕与专家们也纷纷站出来说话，现在来看看潘石屹怎么看拐点：2008年土地市场一定会出现拐点...[详细]
　　“面粉”不再比“面包”贵土地市场开始降温，，“面粉”贵于“面包”的局势，显然开始发生扭转。四大区域的楼面价，均低于6000元/平方米，这显然与一个月之前的局势有着天壤之别。 ...[详细]