公寓和普通住宅有什么区别吗

公寓不限购不限贷，商品房限购限贷，希望满意

公寓首付五成，产权四十年，不需要名额。住宅需要名额，首付可以三成。

没什么区别，都一样的

产权为40年，住宅为70年

产权不同，一般普通住宅都是七十年产权，民水民电，要有资质才能购买。公寓有四十年和五十年，水电都是商业用的标准，而且一般不限购。

公寓40年，住宅70年，公寓是商业用水电，住宅绿化物业好一点

公寓的产权和住宅的产权是不同的

产权40年 和70年的区别

当然，1 产权不同，2 使用费用，3 公寓是几梯多户 户型无法通透

公寓和住宅区别于使用年限 和使用性质，公寓水电费是商用的，物业也高，普通住宅水电民用标准。