公寓和普通住宅有什么区别吗

性质不同，贷款额度也会有区别，住宅可能限购，公寓有钱就可以买

首先是产权不同，水电煤气收费按商业收，较住宅高！其次，居住品质不同，公寓大多面积较小，租户较多，一般都是二梯八到十户，居住舒适度较低。打算长期居住，婚房不建议选择公寓，单身住很适合，大多公寓位置较好，商业配套全。

肯定了，怎么想的

公寓最高产权是50年，普通住宅是70年，公寓是属于商业性质的水电和物业都按商业收费标准收取，普通住宅则是按普通家庭住宅的收取。

产权年限有区别还有就是一个可办公一个不可办公

公寓产权40年住宅70年

公寓一般属于商业性质，各项收费按商业标准，一般年限只有40或50年。普通住宅70年年限

楼房都叫公寓！ 只是用途不一样而已！ 一个是商住两用，一个是只能住人！ 商住两用的可以注册公司！ 住宅可以办居住证！ 各有各的优势和劣势

产权不一样，收费标准不一样啊

公寓分为40年和70年的，也就是商业和普通住宅，水电费也收的不一样。