我快要收房了，想问下我应该是先收房还是先验房？

一般建议业主先验房再拿房，因为房款已经支付，开发商就应该让业主验房，业主确认没问题再进行收房签字交钱，如果因为房屋质量问题导致了延期交付，开发商需要赔付业主违约金，如果有严重的质量问题，业主可以拒绝收房，这样主动权在业主。但目前国内开发商都很强势，都会要求先签字收房再验房，如果只能拿房后验房的话，大家不要着急，有问题也还是开发商的责任，也会帮忙整改，有严重质量问题也可以退房或换房。提醒大家在拿房当天物业给你们的房屋确认书签字栏里写一句话：“以本人找的第三方检测公司出具的验房报告为准，房屋有待维修。” 收起