8月28日，由全球 的房地产门户房天下组织的“百团大战华宅战役看房团”北京站再次启动，11线齐发共赴50余个京城在售楼盘。传统旺季碰撞楼市新政，上演的是“金九银十”还是“铜九铁十”？ 的看房活动——房天下看房团前来验其成色，于此可见一斑。

8月28日一早，房天下卡会员看房团北部二线在复兴门站口集合，格外晴朗的天气加上兴致勃勃的看房团网友的到来，使得看房团班车能够顺利启程。

本条线路由于它地处北京的北部地区，据记者看房当天跟部分网友聊天中得知，大部分看房网友是由于上班工作的地方在上地、清河，他们看中的则是这些楼盘距离较近，节省交通时间，并且北部地区 ，相对来讲周边配套也比较成熟。今天参观的楼盘分别是莱镇宁静湾、珠江摩尔国际、悦MOMA、首开智慧社。

网友刚性需求旺盛 自住购房者居多

本次北部二线看房团网友年龄层以28岁以上居多。并且大部分网友决定在1年之内购房，其中自己无房、改善用房占大多数，但也不乏有一些买过两、三套房的客。而影响这些购房者 重要的两点因素分别是价格和交通。大部分网友能接受的总价在100-180万之间，而 倾向的住宅面积在70-100平米之间。可见北京市内交通便捷，价格较低的这类性价比较高的楼盘普遍受到大家的关注与欢迎。

在此次北部二线看房网友的调查问券中不难看出，大家对于国家的房地产政策都十分的关注。但对于目前市场上宣传打折的一些楼盘确不太感冒，认为雷声大雨点小，没有实实在在的感觉到有的现象。但他们认为如果房价下调20-30%左右会立刻买房。

阿姨是一位50多岁的中年人，此次来看房团的主要目的是为儿子买房。因为儿子接近适婚年龄，并且一人在北京工作。由于儿子的工作地点在清河，因此她的看房区域 北部地区。在与 阿姨聊天过程中发现， 女士的刚性需求大，因为自己近期要回老家，所以想在两个月之内把买房的事情尽快落实。但 阿姨认为现在市场上期房项目较多，自己不是很放心各方面工程问题，所以打算再继续寻觅一套可以让儿子直接入住的现房。