| 政策解读 |
| 新政策1：加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房的，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 |
| 新政策2：加快落实2009年新开工850万平方米建设计划，积极推动建设项目尽快落地实现开工，抓好在施的保障性住房和限价房工程建设，年底前实现竣工200万平方米，进一步解决中低收入家庭住房困难。 |
| 新政策3：2009年，继续加大旧城区房屋保护和修缮整治工作力度，完成2万户危房保护修缮计划；加快推进城乡结合部开发建设和环境整治；全面启动门头沟、丰台和通州三片棚户区改造，改善棚户区居民居住条件；继续实施城镇危房修缮改造工程。 |
| 新政策4：09年1月1日至12月31日，暂停执行《规范境外机构和个人购买商品房的通知》对境外个人在京购房居住年限和所购房屋的有关规定。 |
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北京保障房建设总结 |
经济适用房项目 |
总规模 |
累计开工 |
销售面积 |
财政投入 |
备注 |
52个 |
2600多万平米 |
2197万平米 |
约2000万米 |
2.9亿元 |
截至07年2月底 |
十一五规划总体数据 |
经适房（含廉租） |
廉租住房 |
两限住房 |
总计 |
新建住房 |
保障性住房 |
占住房总量 |
1500万平米 |
150万平米 |
1500万平米 |
1.23亿平米 |
3000万平米 |
24.4% |
十一五08-10年目标 |
保障性住房+两限 |
经济适用住房 |
廉租房 |
两限房 |
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1800万平米 |
480万平米 |
120万平米 |
1200万平米 |
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08年11.22新政目标 |
在施 |
2008年任务 |
明年计划新开工 |
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530万平米 |
800万平米 |
850万平米 |
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二手房商品房营业税缴纳一览表 |
普通住宅 |
年限 |
不足2年 |
2—5年 |
超过5年 |
老政策 |
全额的5.5% |
全额的5.5% |
免征收 |
新政策 |
差额的5.5% |
免征收 |
22.70 |
非普通住宅和已购公房 |
不受本次营业税调整的影响 |
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