实况：中国房地产报2007-2008中国房地产年会
——“中国房地产20年成功模式”推介
房地产门户房天下 作者：郑薇 2008-01-11 10:32
【主持人】再次感谢凌先生的演讲，中国房地产经历了20年的发展，在这20年发展历程中我们有很多值得纪念的人物和事件，下面我们将要对这20年的人物和事件进行颁奖，首先我们要揭晓的是中国房地产20年20人，有请揭晓嘉宾中国房地产报社副总编辑兼执行主编胡安东。
| 执行主编 胡安东 |
【胡安东】中国房地产20年20人（1987年——2007年/按姓氏笔划排序）。
1、万科创始人、深圳万科集团董事会主席王石他的当选是因为他成功超越了房地产的行业局限，成为了一位公众公司的杰出代表。
2、大连万达集团股份有限公司董事长兼总裁王健林他的当选是他开创了中国的订单式商业地产，并成功当选工商联副主席。3、海尔地产董事长卢铿他的当选是他提出了城市新文化下的新住宅概念，并把这种成功模式嫁接到海尔身上。
4、万通创始人、万通集团董事局主席冯仑他的成功当选是他在业界享有的“地产思想家”、“地产革命家”的声誉，并让万通成为了中国地产界名副其实的“黄埔军校”。
5、华远创始人、北京华远地产股份有限公司董事长任志强他的成功当选是他的声音始终是房地产行业的“原生带”。如果要说有些企业家是美声唱法的话，任志强是通俗唱法的代表。
6、碧桂园集团创始人杨国强他的成功当选是他开创了现代住宅开发“物美价廉”的模式，把一块块烂地变成了和福地。实现了平民化的连片开发效果。
7、卓越集团董事局主席李华他的成功当选是他创造了的蔚蓝系列地产品牌，并执着而创造性地在深圳CBD开发建设写字楼群。带领卓越逐渐成为的卓越企业。
8、香港企业家、慈善家李嘉诚他的当选是改革开放后他捷足先登，成为香港在中国大陆的地产者之一，是他近年在内地的地产项目，成为了现代商业的符号。
9、中体产业集团总裁、中体奥林匹克花园集团董事长吴振绵他的当选是他创立了体育地产的新概念，其中最响亮的“奥林匹克花园”是他对体育产业深刻理解的作品。
10、上海绿地集团董事长张玉良他的成功当选是他将绿地集团打造成上海的地产龙头企业。
11、鑫苑（中国）置业有限公司总裁张勇他的成功当选是2007年他带领鑫苑（中国）在美国纽约交易所成功上市，成为家在美国主板证券市场上市的中国房地产开发企业。
12、天津泰达集团总经理孟群他的成功当选是他提出“城市运营”理念，让泰达成为天津滨海新区开发的地产标杆。
13、深圳拍的举牌人骆锦星他的成功当选是他的那次历史性举牌，掀开了中国房地产史新的一页。
14、金地主要创始人、金地集团董事长凌克他的成功当选是他领导金地的辉煌业绩，使金地跨越地域和行业成为了一家领袖级企业。
15、星河湾地产董事长黄文仔他的成功当选是他成就了中国高品质的楼盘，并把星河湾变成了一个超越普通房产的国际现代社区新名词。
16、北京朝阳园业主委员会主任舒可心他的当选是他在物业方面的维权行为，成为了民生地产的宣传和鼓吹者。
17、著名经济学家谢国忠他的当选除了他的观点特立独行外，是他对“地产泡沫”的强烈抨击。他一系列的大胆预言无疑是对中国房地产的“清醒剂”。
18、SOHO中国创始人，SOHO董事长潘石屹、张欣夫妇这一对夫妇的成功当先不是他们的上市不是他们的财产，而是他们那种“新地产行为代表”在公众眼中的明星人物效应。
19、重庆钉子户吴萍她的当选不仅生动地体现了中国住房样本的多样性，也让我们看到了捍卫中国私有财产的小人物的力量，以及中国历最神圣的不动产变得有些娱乐化的矛盾冲突。
20、房奴它的当选不是这个名词本身的含义，以及工薪阶层购房的心理画像，而是这种来自民间的智慧光芒，一下就刺破了房地产泡沫的幻景。
【主持人】谢谢胡主编，也向刚才念到的这些人的名字表示祝贺，刚才我们提到的是人物，在这20年当中有哪些事件是值得我们怀念和记忆的呢？有请胡主编。
【胡安东】中国房地产20年20事（1987年——2007年/按时间排序）。
1、1987年，在小平同志提出推进我国住房商品化的指导性意见，以及成立国务院住房指导改革领导小组后，中国土地“拍”诞生。
2、1991年，万科上市。
3、1992年，小平同志发表南巡讲话，房地产业开始迅速发展。
4、1993年，国家首次提出房地产市场宏观调控。
5、1994年，我国建立住房公积金制度。
6、1995年，海南地产泡沫破灭。
7、1998年，商品房按揭政策出台。
8、1998年，金融风暴席卷香港楼市。
9、1998年，我国停止福利分房，推行住房分配货币化。
10、2000年，“新住宅运动”发起。
11、2002年，国有土地使用权实行“招拍挂”。
12、2004年，“8.31大限”。
13、2005年，房价飞涨，引发宏观调控。
14、2006年，“90、70”住房新概念提出。15、2006年，上海查处社保案，上海房地产市场受到牵连。
16、2006年，顺驰被路劲收购。
17、2006年，针对外资房地产的“限外令”出台。
18、2007年，重庆“钉子户”事件在公众瞩目下得到圆满解决。
19、2007年，《物权法》颁布实施。
20、2007年，建设部宣布成立住房保障司，长沙成立住房保障局。
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