深圳楼盘全额补差价被叫停 业主网上表扬开发商
房天下综合整理 2008-10-15 07:33
[摘要] 深圳该楼盘开发商作出了拿近3000万元对老业主“全额补差价”的重大举动，引起深圳楼市一片哗然。
补差价承诺“未完全兑现”
昨天，记者来到位于深圳市南山区西丽深圳大学城的桑泰·丹华府楼盘。进入该楼盘营销大厅，只见偌大的接待里冷冷清清，只有1名购房者在询问着楼盘情况。
该楼盘现场置业顾问曾先生告诉记者，该楼盘于去年年底开盘，开盘均价是2万元/平方米，当时卖出了总量的20%。因为今年深圳楼市一路下行，到3月27日开发商将均价下调至1.6万元/平方米。由于该楼盘为135~155平方米的纯复式大户型，每平方米4000元，对每套房业主来说都是高达数10万元的差价，老业主由此产生了埋怨。对此，开发商随后决定给予全部业主差额补偿，补偿分两种方式进行：还没有签订合同的业主，开发商会直接以新价格与之重新签合同；已经签订了购房合同的业主，开发商则以装修款的形式退回给客户，由此涉及的差价补偿款将近3000万元。
“不过该做法没开始多久就被深圳市国土房产局紧急‘叫停’了。”曾先生说，深圳国土部门明确表示不提倡这种大张旗鼓大规模重新签订购房合同的行为，因为重签合同涉及到重新备案以及一些的细节。后来，这种补差价的做法就基本暂停了，只是有些还没有签订正式购房合同的业主，开发商以新的低价格签订了正式合同。
而那些当时已经签了正式合同的真正“老业主”的差价补偿“目前并没有完全兑现”，因为当时的做法是要“老业主”入住后装修了，用装修来填这个差价额。“桑泰·丹华府三期都要今年底才能入伙，没有业主装修哪里会有拿到差价补偿款啊。”曾先生说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
