中国购房者消费调查显示:购房者置业观念欠缺理性
房地产门户房天下 作者:张樱 2009-12-03 16:47
[摘要] 在此市场背景下,搜房网新闻特推出《中国购房者消费调查》,以企反应身处硝烟四起的09楼市,广大购房者的置业态度、消费心理现状如何。问卷在北京100个楼盘现场、搜房网近5000个业主论坛火热推出,参与调查即可获得精美精品,得到热烈响应。截至目前,已回收数千份调查问卷,线上调查访问人次近万。
即将翻过的2009年,中国经济强劲复苏,楼市交投活跃,房价也随之快速上扬。此种背景下,中国购房群体所思所想所感,他们面临的压力、心态、困惑和对未来居住价值的追求,受到全社会关注。2009年11月30日搜房网CEO代建功发出《给购房者的一封信》呼吁深度关注购房者,博文单日点击过两万,引发热议。作为一个有责任感并勇于承担的媒体,搜房网承诺将一如既往地提供最全面的购房资讯、营造客观公正的舆论环境,以全心全意服务购房者为己任,同时倡议政府、开发企业、媒体更多关注购房者群体,倡导合理清晰的居住理念、健康的生活方式并提供完善的服务手段。
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搜房网讯 11月,楼市成交量大涨,房贷取消传闻甚嚣尘上致使恐慌性需求呈暴发式增长。在此市场背景下,搜房网新闻特推出《中国购房者消费调查》,以企反应身处硝烟四起的09楼市,广大购房者的置业态度、消费心理现状如何。问卷在北京100个楼盘现场、搜房网近5000个业主论坛火热推出,参与调查即可获得精美精品,得到热烈响应。截至目前,已回收数千份调查问卷,线上调查访问人次近万。
问卷分析统计显示,在《中国购房者消费调查(适用于潜在购房者)》的参加者中,目前有六成居住状态是“尚无房产”,处于租房住或与父母同住的现状。
首次置业需求过半 购房观念欠缺理性
据调查统计结果显示,已有购房计划的消费者中,五成以上是为满足首次置业需求。在影响购房的主要因素中,九成购房者选择了房价,而认为开发商品牌是主要因素之一的人已降至4%,业内人士分析,这反映了在当前市场背景下,大多数购房者置业不理性,在选择房产时不关注品牌以及开发商产品口碑,只关注房价。近五成购房者的资金来源主要靠自己的收入,部分来自于父母资助,5%的人则完全靠父母资助。
中小户型需求量大 小区舒适度关注度高
在房屋面积的选择上,九成购房者倾向于120平以下,其中,五成希望购买90平以下,户型方面,七成购房者都表示希望购置两居室。在理想楼盘小区内最需要具备的公共配套设施调查中,“生活服务、小规模超市”、“充足的车位、停车场 ”和“小区小型花园、小区绿化景观”三项选票高居榜首,购房者纷纷表示家里一般都已买或将要买车,停车问题是选购房产时考虑的重要因素之一,另外人们对生活居住环境要求日益走高,绿化和便利程度重要。调查显示,最吸引购房者促销方式是近九成购房者选择打折。
对于市场现状与走势,八成调查参加者认为房价“太高了”,只有不到两成的人认为较高但在承受范围内。七成认为,未来一年房价趋势近认为保持稳定,略有起伏。
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