楼市调控进行时 组合拳能否招如火箭上的房价
京华时报 2010-01-22 09:54
[摘要] 中指研究院常务副院长黄瑜:目前北京商品住宅市场需求仍比较旺盛,购房者对房屋的保值预期依旧较高。在短期市场供应不足的情况下,市场将呈现短暂的供不应求现象
组合拳挥来
拳
营业税征免时限2年变5年
国务院召开常务会议决定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。——2009年12月9日
第二拳
要求遏制房价过快上涨
经济工作会议指出,要增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求。——2009年12月14日
第三拳
国四条
国务院常务会议提出,增加供给、抑制投机、加强、推进保障房建设等四大举措,继续综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控,以促进房地产市场健康发展。——2009年12月14日
第四拳
拿地首付不低于50%
财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》,明确开发商以后拿地时,“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年,特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。如果开发商拖欠价款,不得参与新的土地出让交易。——2009年12月17日
第五拳
国11条
国务院正式下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,《通知》要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。——2010年1月10日
第六拳
存款准备金率上调0.5个百分点
中国人民银行决定,从2010年1月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是自2008年6月以来首次上调。——2010年1月12日
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